martes, 30 de septiembre de 2008

INVERSION INMOBILIARIA

Estaba dando una vuelta por los diversos periódicos digitales, para cotillear cómo transcurren los acontecimientos de la crisis financiera, y me doy de bruces con una noticia de tercer o cuarto orden, que aparece en la portada de Cotizalia.com, en su edición de 29.09.2008 (http://www.cotizalia.com/): “La torre de HSBC de Londres cuesta hoy la mitad de lo que Metrovacesa pagó por ella”. Aunque no tengo acciones de Metrovacesa, me llama la atención la noticia y la leo.
Simplemente voy a transcribir algunos párrafos íntegros de la noticia y la “Presentación Corporativa” de Metrovacesa en su página web. Cada cual que piense lo que quiera.

COTIZALIA:

“La torre HSBC de Londres cuesta hoy aproximadamente la mitad de lo que Metrovacesa pagó por ella. Así lo aseguran distintos agentes del sector inmobiliario consultados, que cifran en aproximadamente unos 800 millones de euros el valor de la sede del mayor banco europeo, después de que la inmobiliaria española desembolsara 1.600 millones de euros hace poco más de un año”.
“No hace ni un mes, una demoledora información del Times Online cifraba entre 800 y 1.000 millones de euros el valor de la torre. Según este medio británico, Metrovacesa pagó por la torre más del doble de los 600 millones de euros que costó construirla seis años antes. De hecho, supuso la mayor operación inmobiliaria del Reino Unido”.
“La inmobiliaria controlada por la familia Sanahuja negocia actualmente con el HSBC la reestructuración del préstamo de 810 millones de libras (1.015 millones de euros) que la entidad le facilitó el pasado año para venderle su sede y posteriormente quedarse como inquilino”.
“El rotativo Financial Times apuntaba que, ante dichas dificultades, HSBC estaría incluso sopesando el volver a hacerse con el control del edificio”.
“Por su parte, fuentes oficiales de Metrovacesa han afirmado que "la torre no está en venta" y que el grupo "actualmente negocia la refinanciación del crédito asociado" a su compra”.
“La deuda correspondiente a la compra de la sede del HSBC constituye el grueso de los 1.152 millones netos (tras ventas) de deuda que Metrovacesa calcula que deberá atender en 2008, según indicó la compañía en su informe de auditoría correspondiente a 2007”.

Presentación corporativa
http://www.metrovacesa.com/web/corporativo/default.aspx

“Nuestro modelo de negocio propio seguirá generando valor añadido para nuestros clientes, empleados y accionistas.”Jesús García de Ponga Consejero Delegado
Metrovacesa es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa y la primera de España, con un valor de activos superior a los 12.000 millones de euros.
Con una historia de 90 años en España, Metrovacesa ha demostrado al mercado que es una inmobiliaria sólida. Esta excelente trayectoria se reforzará gracias al Plan Estratégico que hemos puesto en marcha.
Una de las principales señas de identidad de Metrovacesa es nuestra vocación patrimonialista e internacional, que se refleja en una cartera formada por activos de gran calidad y situada en las mejores economías europeas.
Metrovacesa ha diseñado un modelo de negocio propio, centrado en la búsqueda de la rentabilidad y la eficiencia para seguir generando el mayor valor añadido para nuestros accionistas, clientes, empleados y toda la sociedad.

miércoles, 24 de septiembre de 2008

¡ESPERANZA, ESTATE QUIETA!

De verdad, hazme caso. Es que no paras. Tan pronto estás entregando capotes a los tenistas, como recibiendo a un campeón de ciclismo, inaugurando los teatros del Canal, o tocando los huevos en Caja de Madrid. Pero mujer, ¡qué te va a dar algo!. Ya sé que el tiempo pasa volando y que solo tienes tres años y pico para cargarte a Rajoy, a Gallardón y a quién se te ponga por delante, para ser tú, la más guay del PP, la próxima candidata a la Presidencia del Gobierno. Pero te estás pasando.

Al hilo de los Teatros del Canal, me gustaría hacerte un pequeño apunte. ¿No te parece un poco (solo un poco) descarado gastarte 1.200.000 euros de nuestros impuestos, para festejar con 900 amiguetes, la inauguración?. Yo cuando voy de vinos, e invito a una ronda, la pago yo. Tú invitas y pagas las rondas con el dinero de todos, esa es la diferencia. Y con mi dinero,… ni tocarlo para esas gilipolleces.
Quisiera recordarte que el coste de las obras ha sido de 76 millones de euros, en vez de los 49,9 iniciales y que en vez de acabar en octubre de 2004, han finalizado en setiembre de 2008. Además en un arranque de los tuyos, echaste al arquitecto Juan Navarro Baldeweg. Pequeños desajustes, ¿verdad Esperanza?. Si no recuerdo mal eres Presidenta de la Comunidad de Madrid desde noviembre de 2.003, es decir, todo este “negocio” es tuyo.

En lo de Caja de Madrid, te está faltando tacto. Con la que está cayendo, no es el mejor momento de generar más inquietudes e inseguridades en la cuarta entidad de crédito del país. El actual presidente fue designado por tu amigo Aznar; vamos …, si es que sigue siéndolo. Yo comprendo que ahora tienes que tejer una tupida red de amistades e intereses que te ayuden en tu “empeño presidencial “ y por eso quieres dominar Caja de Madrid, poniendo al frente a gente amiga, sea Rodríguez Ponga, sea Pizarro, o sea cualquier otro “tapado” que te venga bien para tus personales intereses. Hoy ya te han dado la primera negativa (http://www.elpais.com/articulo/espana/comision/Caja/Madrid/considera/ajustada/derecho/situacion/Blesa/elpepuesp/20080924elpepunac_6/Tes), pero tú, que eres más terca que Ibarretxe, insistirás de nuevo.
¡Qué enfermizo empeño el de todos los políticos españoles por controlar las Cajas de Ahorros!. ¿Qué pretenden, además de enchufarse y enchufar a la mitad de su Partido?, ¿En cuánto desprecian a los Clientes (con mayúsculas) de estas Entidades como para designar primer ejecutivo de cualquiera de ellas al que mejor represente sus intereses partidarios?. En mi modesta opinión, hace falta una profunda revisión de la Ley de Cajas de Ahorro para sacar a los políticos de sus órganos de decisión.

Pero a lo que íbamos, que me desvío. Esperanza, por favor, relájate y disfruta. Eso de ser la posible primera Presidenta del Gobierno de España te está trastocando. Aunque tu vida esté marcada por haber sido la primera de la clase, la primera Presidenta del Senado, la primera Presidenta de una Comunidad Autónoma, la mas guay del PP, saber tocar el piano (al menos en la intimidad), tener la sonrisa mas falsa de la escena política, etc. etc., todos ellos, suficientes atributos para acceder al podio mas alto, ten cuidado. El astuto Rajoy y el malévolo Gallardón te la quieren jugar. Y a mi, con lo tú vales, me daría mucha pena que te dieras una hostia de las de pronóstico reservado. Pero bueno, si esto llega a suceder, tienes a tu servicio esa red de Hospitales públicos, pero privados, que no paras de inaugurar en la Comunidad de Madrid.

martes, 23 de septiembre de 2008

OTRO ASESINATO

El pasado 7 de marzo, con motivo del asesinato de D. Isaías Carrasco, escribí en mi antiguo blog un artículo que titulaba “Asesinato de un Ciudadano” (http://lacomunidad.elpais.com/armando-alonso/2008/3/7/asesinato-un-ciudadano). Hoy siento la misma indignación que entonces y mantengo las mismas ideas que expresaba en ese momento.

ETA, esa banda mafiosa, ha vuelto a asesinar a otro ciudadano. Esta vez tocaba a un militar. Supongo que Josu Ternera y todos los mafiosos que le mantienen y le apoyan estarán de celebración. Esto es por lo de ANV y lo del PCTV, dicen los “observadores”. Pero no nos engañemos, este asesinato es porque, entre unos y otros se les sigue consintiendo matar al primero que se les pone a tiro. Ya lo decía entonces y lo repito ahora, es su oficio, su sanguinario oficio. No saben hacer otra cosa. Y encima, les dejan.

Josu Ternera, con el apoyo del PNV (no nos olvidemos de ello), llegó a ser miembro de la Comisión de Derechos Humanos del Parlamento Vasco (que triste ironía). Como la responsabilidad le superaba, y la justicia le iba a echar el guante, decidió echarse al monte y volver a lo suyo, a eso del terrorismo. Incluso, para que el negocio no decaiga, ha metido en la mafia, también a su hijo, para crear una “ejemplar dinastía”. Es un tío importante, si buscas en Google, encuentras que hasta Wikipedia habla de él (http://es.wikipedia.org/wiki/Josu_Ternera). Pues bien, ese importante hijo de puta, presumible jefe actual de esta mafia, sería el que ha ordenado este último asesinato y los últimos atentados producidos estos días.

A todo esto, el Sr. Ibarretxe se cabrea con el Sr. Revilla (presidente de Cantabria). El lehendakari , ha condenado el asesinato de ETA en Santoña, pero no está dispuesto a “renunciar a la política para lograr la paz”. El Sr. Revilla ha señalado al PNV y a Ibarretxe diciendo que no pueden “jugar a esa ambigüedad”, en alusión al rechazo manifestado contra la decisión judicial de ilegalizar ANV y PCTV. El Sr. Revilla, se ha despachado con: “La ilegalización de las organizaciones políticas vinculadas a ETA está siendo cuestionada por quien debería estar ahora a la cabeza de la lucha contra el terrorismo, porque quien más lo sufre es el pueblo vasco”.

Y, entretanto, Ternera y los suyos, tan campantes. Y nosotros, sufridos ciudadanos y contribuyentes, escuchándoles a todos y observando impotentes como, una vez mas, la mafia sigue cosechando muertos inocentes.

miércoles, 17 de septiembre de 2008

De la vanidad de las palabras.

Al cabo de los años he regresado a la Universidad, gracias al “Programa para Mayores”, que desarrolla la Carlos III de Madrid. Llevo asistiendo ya tres años a unos cursos monográficos de duración cuatrimestral, y estoy francamente satisfecho, tanto con el contenido de los cursos, como por la calidad académica de los profesores que los imparten. Los cursos están orientados al mundo de las Humanidades (Historia, Literatura, Filosofía, Arte, etc.). Entre la bibliografía recomendada en un curso de Filosofía, estaban los “Ensayos” de Michel de Montaigne, humanista francés del siglo XVI (http://es.wikipedia.org/wiki/Michel_de_Montaigne).
Es un libro muy extenso y de capítulos más bien cortos, en los que reflexiona sobre los temas más diversos. A veces es un poco ladrillo, pero, a mi juicio, es muy recomendable. Es uno de esos libros que hay que leer con papel y lápiz a mano, para recoger muchas de sus frases. Ayer, leyendo uno de sus ensayos titulado “De la vanidad de las palabras”, me llamó la atención la frase que transcribo a continuación:
“Decía un retórico de tiempos pasados que su oficio consistía en hacer que cosas pequeñas parecieran grandes y así las encontrasen los demás. Es un zapatero que sabe hacer zapatos grandes para pies pequeños. Habríanle azotado en Esparta por hacer profesión de un arte engañoso y mentiroso.”
Y yo me pregunto: ¿cuántos zapateros nos rodean en la vida pública española?. Y nosotros, al contrario que los espartanos, en vez de azotarles, les votamos una y otra vez, independientemente de las mentiras que de forma constante nos cuentan.